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自《缔造工程工程量清单计价规范》从2003年7月1日起在全国规模内正式施行后,业界遍及点评以为,这一工程计价办法的改革,标志着我国工程造价办理发作了由传统“量价合一”的方案形式向“量价分离”的商场形式的重大转变。
工程量清单计价办法是指在缔造工程投标投标中,投标人依照国家统一的工程量清单核算规矩供给工程数量,由投标人根据工程量清单自主报价,并依照经评定低价中标的工程造价计价办法。工程量清单计价形式与传统定额形式有本质的差异,本文对此进行了具体介绍及优缺点比较,期望对您的学习和工作有所协助。
工程量清单计价VS定额计价:优缺点剖析
工程量清单与定额两种计价形式的比较
在修建工程完工后进行结算时,一般都会根据实践完结的工程量按合同约定的办法进行调整。在线精品国自产拍中文字幕:南阳钢结构在断定调整工程量的单价方面,工程量清单计价法比预算定额单价法更具有优势。
什么工程量清单计价办法
工程量清单计价是归于全面本钱办理的领域,其思路是“统一核算规矩,有用控制水量,完全放开价格,正确引导企业自主报价、商场有序竞赛构成价格”。跳出传统的定额计价形式,树立一种全新的计价形式,依托商场和企业的实力通过竞赛构成价格,使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。
什么是定额计价办法
定额计价是树立在以政府定价为主导的方案经济办理根底上的价格办理形式,根本特征就是价格=定额+费用+文件规矩,并作为法定性的根据强制履行,不论是工程投标编制标底仍是投标报价均以此为唯一的根据,承发包双方共用一本定额和费用规范断定标底价和投标报价,它所表现的是政府对工程价格的直接办理和调控。
工程量清单与定额两种计价办法的联系与差异
工程造价的计价就是指依照规矩的核算程序和办法,用货币的数量表明缔造项目(包含拟建、南阳钢结构在建和已建的项目)的价值。无论是工程定额计价办法仍是工程量清单计价办法,它们的工程造价计价都是一种从下而上的分部组合计价办法。
工程量清单与定额的优缺点比较
定额计价形式的缺陷:
在定额计价形式下,政府是拟定工程造价的主体。它限制不同级别的施工企业在记取造价时有必要履行同一种规范的“定额直接费”或“定额人工费”,业主只能处于隶属地位,不能自主定价,只能依照政府的“取费标淮”进行核算。其所发作的弊端有:
(1)反映不出缔造先后顺序、主从联系和资金运用的时刻、空间的秩序,只是单纯从会计的视点规矩我国工程造价的构成,表现不出工程造价办理的清晰思路,施行起来简单混淆。
(2)不能表现出修建产品优质优价的准则。业主总是期望工程质量好价格低,然而缔造高质量的工程比缔造一般合理的工程投入要大。因而,这种办法操作起来欠好掌握,简单构成工程质量不优业主不满意,创优质工程施工企业投入有必要加大,两者之间的对立清楚明了。
(3)不利于投标工作的打开。现行的工程造价核算杂乱,耗时费工,不但要套用“定额直接费”,南阳钢结构还要核算资料价差及套用定额收取办理费等。可是因为操作人员理解不同,水平有差异,往往得出的成果有很大差异,使得投标工作调查的并不是企业的归纳才能,而是考核预算员的理解才能和命运,谁做的工程预算跟标底“碰”上了,谁中标的可能性就大,明显的不公平、不合理。
工程量清单计价法的优势:
缔造单位在投标时,根本上都附有工程量清单。这就为工程量清单报价法供给了良好的根底。它具有以下的特点及优势:
(1)有利于企业编制内部施工定额,进步企业界部的办理水平企业在招投标时,有必要参照规范定额,以规范定额为根据再套用商场的人工、资料、机械单价,归纳核算出单价。实践上,各单位比较的也就是资料、人工的单价和费用的让利,真正选用先进施工工艺下降单价的寥寥无几。但作为一种开展趋势,跟着商场经济的开展,各单位结合自身的优势,进一步编制和完善企业界部定额将会是必定的。
(2)可以添加企业中标的可能性。在实践招投标过程中,保价项目一般比较多,考虑到甲方一般会询价,竣工结算时按实践发作的工程量进行核算,因而可在报价中采纳不均衡报价法,即估计工程量今后可能会添加的项目其单价要恰当报高些,反之,则报低些。这样即便初期总价低也不会影响整个工程赢利,并且会大大添加中标的可能性。
(3)杜绝了彼此扯皮的现象,使工程可以顺利结算。工程量清单报价法的单价是归纳的,不行调的,而工程量除了一些隐蔽工程或一些不行预测的要素外,其它都有图纸或可实测实量。因而,在结算时可以做到清晰、快捷。